Kad u oglasu za stan vidite oznaku energetski razred A, to nije samo slovo na papiru — to je izravan pokazatelj koliko ćete svakog mjeseca izdvajati za grijanje i hlađenje. Što je razred bliži vrhu ljestvice, to stan troši manje energije za istu razinu udobnosti. U nastavku objašnjavamo što taj razred znači u praksi, kako se postiže i na što obratiti pažnju pri kupnji novogradnje.
Svaka nova zgrada u Hrvatskoj dobiva energetski certifikat koji ju svrstava u razred od A+ (najučinkovitiji) do G (najpotrošniji). Razred ovisi o tome koliko energije zgrada godišnje treba za grijanje i hlađenje — a to izravno određuje visinu vaših režija.
Stanovi u razredu A i A+ ubrajaju se u niskoenergetske: zadržavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalan utrošak energije. Za kupca je to najkonkretnija garancija da ulazi u dom koji neće trošiti novac na režije svake zime i svakog ljeta.
Kako se postiže niska potrošnja: ICF gradnja
Tajna je u ovojnici zgrade — zidovima koji zimi zadržavaju toplinu, a ljeti hladovinu. Jedna od najučinkovitijih metoda za to je ICF gradnja (od engl. Insulated Concrete Forms).
Kod ICF-a se šuplji blokovi od stiropora (neopora) slažu po modularnom, lego principu, a zatim ispune betonom. Beton daje čvrstoću i nosivost, dok stiropor koji trajno ostaje s obje strane zida daje neprekinutu toplinsku izolaciju. Rezultat je monolitan, čvrst i izuzetno dobro izoliran zid.
Mala napomena o pojmovima: ove stiropor-blokove mnogi nazivaju i termo blokovima, pa se ICF gradnja često pretražuje upravo pod tim imenom. Ne treba ih miješati s glinenim termo blokovima (npr. tip Porotherm), koji se zidaju mortom i predstavljaju sasvim drugi sustav gradnje.
Ako vas zanima kako to izgleda u praksi, ovaj kratki video objašnjava ICF gradnju u pet minuta.
Što energetski učinkovita gradnja donosi vama
- Niži računi za energiju. U našim zgradama građenim ICF tehnologijom ušteda na grijanju i hlađenju doseže do 40%.
- Ugodan dom cijele godine. Debela, neprekinuta izolacija znači toplu zimu i ugodno svježe ljeto bez stalnog rada grijanja i klime.
- Bolja zvučna izolacija. Masivni betonski zidovi osjetno prigušuju buku izvana i između stanova.
- Manje toplinskih mostova. Neprekinuta izolacija smanjuje mjesta na kojima nastaje kondenzacija, a time i rizik od vlage i buđi.
- Trajnost i manje održavanja. Armiranobetonska konstrukcija otporna je i dugovječna, uz minimalne troškove održavanja.
Na što paziti pri kupnji novogradnje
Prije kupnje uvijek provjerite nekoliko stvari koje razlikuju stvarno kvalitetnu gradnju od one koja dobro izgleda samo na papiru:
- Energetski certifikat i razred — tražite da vam ga pokažu.
- Vrsta i debljina izolacije te način gradnje ovojnice.
- Kvaliteta stolarije — troslojna stakla i kvalitetne rolete čine veliku razliku.
- Uredna dokumentacija — vlasnički list 1/1 i uporabna dozvola, što omogućuje i kupnju putem kredita.
Uvjerite se sami
Sve svoje stanove gradimo upravo po ovim načelima — kvalitetno, transparentno i energetski učinkovito. Pogledajte kako to izgleda na primjeru projekta Perjavica.